吳忠市紅寺堡區(qū)人民法院
民事一審判決書(shū)
合同糾紛(2021)寧0303民初1438號(hào)
原告:馬某1,住寧夏回族自治區(qū)同心縣。
被告:馬某2,住寧夏回族自治區(qū)吳忠市。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:2020年11月7日,原告馬某1與被告馬某2簽訂黑嘴鴨店鋪轉(zhuǎn)讓合同,合同約定:“…三、本店轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣2萬(wàn)正(大寫(xiě):貳萬(wàn)正)。合同簽訂之日乙方支付0元,剩余款項(xiàng)2萬(wàn)元乙方在2021年4月15日前一次性付清…”該合同還對(duì)轉(zhuǎn)讓后的店鋪的裝修、裝飾及其他設(shè)備的歸屬、店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行了約定。合同簽訂后,原告交付了店鋪,被告已實(shí)際經(jīng)營(yíng)至今。
本院認(rèn)為,原告馬某1與被告馬某2簽訂轉(zhuǎn)讓合同,原告馬某1將黑嘴鴨店鋪轉(zhuǎn)讓給被告馬某2并已交付,雙方形成合同關(guān)系。關(guān)于原告要求被告支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)20000元,被告承認(rèn)欠原告轉(zhuǎn)讓費(fèi)20000元,故被告應(yīng)當(dāng)向原告支付租賃費(fèi)20000元。關(guān)于原告要求被告支付逾期利息損失52.4元(按照年利率4.35%計(jì)算自2021年4月15日至2021年5月7日,其他利息損失計(jì)算至付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)為止)以及要求被告支付違約金10000元的訴訟請(qǐng)求,因原、被告未約定利息及違約金,本院不予支持。
關(guān)于被告馬某2辯稱(chēng)的涉案店鋪暖氣未開(kāi)通造成其損失以及店鋪轉(zhuǎn)讓后被告給房東支付了房租的答辯意見(jiàn),被告未提交證據(jù)予以證實(shí)致?lián)p原因及實(shí)際損失;店鋪轉(zhuǎn)讓后被告向房東支付房租,與本案無(wú)關(guān),故對(duì)上述辯解理由不予采信;關(guān)于原告沒(méi)有協(xié)助被告辦理過(guò)戶的辯解理由,涉案店鋪已實(shí)際發(fā)生轉(zhuǎn)讓行為且被告實(shí)際經(jīng)營(yíng)至今,原告應(yīng)當(dāng)協(xié)助被告辦理店鋪過(guò)戶手續(xù)。
綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條第一款、第五百零九條第一款、第五百七十九條規(guī)定,判決如下:
一、被告馬某2于本判決生效后十五日內(nèi)一次性支付原告馬某1轉(zhuǎn)讓費(fèi)20000元;
二、駁回原告馬某1的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)551元,減半收取計(jì)276元,原告馬某1負(fù)擔(dān)126元,被告馬某2負(fù)擔(dān)150元。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于寧夏回族自治區(qū)吳忠市中級(jí)人民法院。
審判員張正言
書(shū)記員趙永
2021-07-05
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