澤州縣人民法院

民事一審判決書

中介合同糾紛（2021）晉0525民初1283號

原告:晉城市優(yōu)房房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
住所地：晉城市黃**街中段771號（C區(qū)9號樓3號2層）
法定代表人：王某，任該公司經(jīng)理
統(tǒng)一社會信用代碼：×××。
委托訴訟代理人：張某，山西亞圣律師事務(wù)所律師。
被告:李某，男，1995年8月16日生，漢族，澤州人，現(xiàn)住澤州。

經(jīng)審理查明：2021年4月27日被告和同行的原雅鑫到房產(chǎn)經(jīng)紀公司，通過原告購買坐落于晉城市城區(qū)龍度花園小區(qū)12號樓1單元1202室房屋，并在原告店內(nèi)與賣方、原告三方簽訂了合同編號為220040《房屋買賣和居間合同》，該合同第三條（一）、（二）2.1款約定：被告應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日向原告支付13400元傭金，但截至今日，被告并未付款，與被告同行的原雅鑫實際購買了該房屋。

本院認為，原告房產(chǎn)經(jīng)紀公司為被告和賣方提供了房屋買賣的中介服務(wù)，并促成被告和賣方簽訂了房屋買賣和居間合同，被告應(yīng)按照合同約定支付給原告房產(chǎn)經(jīng)紀公司所應(yīng)得的傭金、違約金和律師費。被告辯稱該合同中的翟亞亞不是房屋的所有權(quán)人，未向本院提供證據(jù)證明，本院對其該辯稱不予采信。
故依照《中華人民共和國民法典》第九百六十一條、第九百六十五條之規(guī)定，判決如下：

被告李某自本判決生效之日起十五日內(nèi)支付給原告晉城市優(yōu)房房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司傭金13400元，并按合同約定支付律師費3200元及違約金。
如果未按本判決指定的履行期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費216元，本院減半收取108元，原告已預(yù)交，由被告李某負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山西省晉城市中級人民法院。

審判員??姚向東
書記員??王芊瑀
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2021-06-29

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