廬江縣人民法院
民事一審判決書
債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛（2021）皖0124民初163號(hào)
原告:鐘鳴,女,1983年2月6日出生,漢族,居民，住安徽省廬江縣。
委托訴訟代理人：柳傳圣，安徽金徽律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：高俊，安徽金徽律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
被告:徐某,男，1982年4月8日出生,漢族,居民，住安徽省廬江縣。
委托訴訟代理人：石勇軍，安徽金亞太律師事務(wù)所律師。
被告:周某,女,1983年11月24日出生,漢族,居民，住安徽省廬江縣。
委托訴訟代理人：卜世樓。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：徐某與周某于2007年2月27日在廬江縣民政局登記結(jié)婚?；楹笊齼蓚€(gè)子女：長女徐嘉旋，于2007年12月7日出生；長子徐尉程，于2019年1月31日出生。
2015年2月，周某與徐某購置位于廬江縣××路××號(hào)××棟××室，2018年7月辦理權(quán)屬登記，該房屋為周某與徐某共同共有。
2020年3月13日兩被告在廬江縣民政局協(xié)議離婚，并簽訂離婚協(xié)議書1份,該離婚協(xié)議書載明：“婚生子徐尉程、婚生女徐嘉旋由周某撫養(yǎng)，徐某每月支付撫養(yǎng)費(fèi)1200元，直到兩個(gè)孩子年滿十八周歲。徐某自愿將由鐘鳴公積金貸款購買的夫妻共同所有的位于廬江縣××路××號(hào)××?！痢潦业姆课菟袡?quán)歸周某所有。該房屋剩余貸款356005.17元，由周某承擔(dān)。皖Ａ××××尼桑天籟牌轎車歸徐某所有。雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。夫妻共同債務(wù)范圍以本次協(xié)議確認(rèn)的為準(zhǔn)，如有未納入本協(xié)議的債務(wù)，則不屬于夫妻共同債務(wù)，男女雙方承諾各自償還。債權(quán)人主張權(quán)利的，由債務(wù)承載方各自負(fù)責(zé)償還。”該離婚協(xié)議對(duì)其他事項(xiàng)亦作了約定。2020年11月5日,兩被告在廬江縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理了該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該房產(chǎn)為變更登記為周某單獨(dú)所有。
以上事實(shí)，有鐘鳴提供的鐘鳴身份證復(fù)印件、本院（2019）皖0124民初5370號(hào)判決書復(fù)印件、離婚協(xié)議復(fù)印件、本院（2020）皖0124民初6169號(hào)判決書復(fù)印件、房地產(chǎn)登記信息打印件、合肥中院（2020）皖01民終10454號(hào)民事判決書復(fù)印件，徐某提供的徐某身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件、離婚協(xié)議書復(fù)印件、離婚證復(fù)印件、欠條復(fù)印件、承諾書、房地產(chǎn)權(quán)登記信息打印件、貸款還款憑證復(fù)印件，周某提供的周某身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件、欠條復(fù)印件、離婚證復(fù)印件、合肥市住房公積金憑證打印件、合肥市住房公積金扣月供流水憑證打印件、廬江縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心產(chǎn)權(quán)登記信息打印件，當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述等載卷佐證，經(jīng)法庭質(zhì)證，本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為，民事主體的合法權(quán)益受法律保護(hù)。2020年3月13日兩被告在廬江縣民政局協(xié)議離婚，并簽訂離婚協(xié)議書1份,該離婚協(xié)議書載明：“婚生子徐尉程、女徐嘉旋由周某撫養(yǎng)，徐某每月支付撫養(yǎng)費(fèi)1200元，直到兩個(gè)孩子年滿十八周歲。徐某自愿將由鐘鳴公積金貸款購買的夫妻共同所有的位于廬江縣××路××號(hào)××?！痢潦业姆课菟袡?quán)歸周某所有，該房屋剩余貸款356005.71元由周某承擔(dān)。皖Ａ××××尼桑天籟牌轎車歸徐某所有”。雙方對(duì)其他事項(xiàng)亦作了約定。2020年11月5日,兩被告在廬江縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理了該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該房產(chǎn)為變更登記為周某單獨(dú)所有。周某與徐某簽訂的上述離婚協(xié)議對(duì)子女撫養(yǎng)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割及夫妻共同債務(wù)承擔(dān)等均作了約定，符合法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。徐某提交的欠條復(fù)印件一份、承諾書一份，證明“徐某自2011年1月至2015年9月先后向周某借款現(xiàn)金總計(jì)520000元。協(xié)議離婚分割房產(chǎn)時(shí)，徐某以該520000元折抵，抽回欠條，因周某不能交回本人在2015年出具的欠條原件，遂向徐某出具書面《承諾書》一份，表示欠條所載欠款520000元折抵補(bǔ)償房款”。經(jīng)質(zhì)證，鐘鳴對(duì)該組證據(jù)三性持異議，但未提交相關(guān)證據(jù)證明，且未申請(qǐng)對(duì)該欠條書寫時(shí)間進(jìn)行鑒定，故本院對(duì)徐某提交的該組證據(jù)的證明力予以確認(rèn)?，F(xiàn)鐘鳴要求“依法撤銷徐某、周某于2020年3月13日簽訂的《離婚協(xié)議書》中關(guān)于廬江縣××路××號(hào)××?！痢潦曳课荩ㄍ?018廬江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0006331號(hào)）所有權(quán)歸周某所有的財(cái)產(chǎn)分割條款；依法撤銷徐某、周某于2020年11月5日在廬江縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心關(guān)于廬江縣××路××號(hào)××＃××室房屋（皖2020廬江縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0009676號(hào)）房屋權(quán)屬變更登記行為”，因鐘鳴未提交確實(shí)充分證據(jù)予以證明，故本院不予支持。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三條、第五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款規(guī)定，判決如下：
駁回原告鐘鳴的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)9800元，由原告鐘鳴負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于安徽省合肥市中級(jí)人民法院。
審判長汪岳漢
人民陪審員徐進(jìn)
人民陪審員高婷
書記員楊陽
2021-06-28
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