遼寧省沈陽市中級人民法院
民事二審判決書
婚約財產糾紛（2021）遼01民終9072號
上訴人（原審被告）：楊某1，女，漢族，住遼寧省沈陽市于洪區(qū)。
委托訴訟代理人：閻輝，遼寧盛典律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）：王某，男，漢族，住遼寧省黑山縣。
委托訴訟代理人：李玉紅，遼寧良友律師事務所律師。
原審被告：楊某2，男，漢族，住遼寧省沈陽市于洪區(qū)。
原審被告：鄭某，女，漢族，住遼寧省沈陽市。
一審法院認定事實：2016年5月-2020年1月，王某與楊某1相戀并同居共同生活。期間，王某通過微信多次向楊某1微信轉賬共計340975元，楊某1也通過微信向王某多次轉賬208302元。除此無爭議事實外，王某主張曾向楊某1支付多筆款項，包括1.2017年3-5月，彩禮5萬元(現(xiàn)金)；2.2017年12月10日，房屋手續(xù)費4500元、房屋首付10萬元(包括現(xiàn)金5萬元及支付微信轉賬5萬元；)；3.2018年2月-2019年12月償還房屋貸款49698元；4.2018年12月-2019年3月支付房屋裝修款50672.91元；5.2019年1月14日支付2019年度物業(yè)費2261元。
另查明，2017年12月1日，鄭某、楊某2與沈陽宏禹軒房屋開發(fā)有限公司簽訂《宏發(fā)英里藍灣認購書(貸款)》，約定二人認購“宏發(fā)英里藍灣”的一處房屋，地址為沈陽市于洪區(qū)某某路X號221，建筑面積為78.17平方米，總房款為446742元。2017年12月13日，二人作為借款人向中國工商銀行有限公司沈陽經濟技術開發(fā)區(qū)支行貸款，貸款金額為35萬元，還款日為每月15日，月還款額為2337.97元。2018年12月31日，王某(發(fā)包人)與沈陽金鼎發(fā)裝飾工程有限公司于洪分公司(承包人)簽訂《遼寧省家庭居室裝飾裝修合同》，約定裝飾施工地址為案涉房屋地址，裝修總價款為44900元。2019年1月6日，楊某1向該公司支付裝修首付款25200元。此外，2019年1月-2月，楊某1通過微信轉賬方式支付其他裝飾費用15538.91元。2019整年，王某與楊某1在案涉房屋內居住。
一審法院認為:《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(二)》第十條規(guī)定：“當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持：(二)雙方辦理結(一)雙方未辦理結婚登記手續(xù)的；婚登記手續(xù)但確未共同生活的；(三)婚前給付并導致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項的規(guī)定，應當以雙方離婚為條件?！本唧w到本案，王某與楊某1未辦理結婚登記手續(xù)，王某已經向鄭某支付5萬元彩禮，庭審中，楊某1也認可已經收到，但辯稱已經用于生活開支，對此，考慮雙方已經共同生活3年，必然發(fā)生生活消耗，酌定楊某1返還彩禮3萬元。
關于王某主張返還墊付的房屋首付款問題，雖房屋登記在楊某1父母名下，但購買該房屋的目的是締結婚約，應當視為彩禮?，F(xiàn)王某主張支付首付10萬元，其中5萬元是微信轉賬，結合微信轉賬時間(2017年12月10日)及簽訂貸款合同時間(2017年12月13日)能夠證明，該筆款項是王某支付的房屋首付款，楊某1應予返還。關于其主張的現(xiàn)金支付部分，因其提交的證據不足，不予支持。
關于房屋貸款費用問題，通過王某提交的微信轉賬記錄記載的日期及數額，均與貸款合同約定的還款日期和還款數額基本相符，能夠認定王某已經償還了房屋貸款49698元。
關于房屋裝修費用問題，裝修合同是由王某簽訂，且相應款項是由王某微信支付，其提交的裝修合同及轉賬記錄能夠互相印證，能夠認定王某已經支付裝修款40738.91元(25200+15538.91)，但王某主張的5934元、4000元的部分，因未提交轉款記錄，無法證明是由其支付的，不予支持。因楊某1與王某在案涉房屋生活1年，應當扣除部分裝修裝飾折舊費用，酌定扣除后為36665元(40738.91×90%)。關于楊某1、鄭某、楊某2抗辯裝修費用是其以現(xiàn)金方式支付，但并未提供證據證明，不予采納。
關于房屋辦理手續(xù)的費用，是房屋購買產生的費用，應當由房屋所有權人即楊某1、鄭某、楊某2承擔。
關于物業(yè)費問題，因該費用產生于王某與楊某1共同居住期間，為雙方共同生活費用，應由二人承擔，不予支持。
關于上述費用的返還主體問題，其中彩禮部分，因并未交付給楊某2、鄭某，故其二人不承擔返還義務，應由楊某1返還。另外涉及房屋的各項費用，因房屋登記在楊某2、鄭某名下，故應當由楊某1、楊某2、鄭某共同承擔返還義務。
本院認為，當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持：（一）雙方未辦理結婚登記手續(xù)；（二）雙方辦理結婚登記手續(xù)但確未共同生活；（三）婚前給付并導致給付人生活困難。適用前款第二項、第三項的規(guī)定，應當以雙方離婚為條件。本案中，王某為了與楊某1締結婚姻，向楊某1支付5萬元彩禮款，楊某1承認收到該款項，后二人并未辦理結婚登記手續(xù)，現(xiàn)王某主張楊某1返還彩禮款，符合法律規(guī)定，應予支持。一審考慮到雙方共同生活，存在生活花銷，酌情認定楊某1返還彩禮3萬元，一審該項認定，并無不當，本院予以維持。
關于上訴人楊某1提出鄭某轉給王某29280元系房屋貸款及裝修款應予扣除的問題。一審王某提供的微信轉賬記錄與還貸日期及數額基本符合，能夠證明王某償還了房屋貸款。二審雙方提供證據，證明楊某1與王某共同生活期間，楊某1、王某及楊某1母親鄭某之間發(fā)生一定的錢款往來，不足以證明鄭某微信給付王某的款項系用于償還房屋貸款及裝修，故對上訴人楊某1的該項上訴主張，本院不予支持。
關于楊某1提出房屋裝修款不是王某支付，楊某1向案外人借款支付裝修款的上訴主張。楊某1提供的案外人王靜雅信用卡賬單與購買家具、家裝用品銷售憑證不能相對應，且一審認定由王某支付的裝修款系王某與裝修公司簽訂裝修合同，給付裝修公司的款項及直接由王某微信支付的款項，與楊某1主張的借款不是同一筆款項，故對楊某1的該項上訴主張，本院不予支持。
綜上所述，楊某1的上訴請求不能成立，應予駁回；一審判決認定事實清楚，適用法律正確，應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決如下：
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費6202.51元，由楊某1負擔。
本判決為終審判決。
審判長孫碩
審判員洪淳
審判員趙楠楠
書記員侯書穎
2021-08-17
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