廣東省廣州市中級(jí)人民法院

民事二審判決書

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛（2021）粵01民終10626號(hào)

上訴人（原審原告）：林某，女，1984年9月20日出生，漢族，住廣東省汕頭市潮陽區(qū)。
委托訴訟代理人：朱丹紅，廣東廣開律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：鐘梓瑩，廣東廣開律師事務(wù)所律師。
上訴人（原審被告）：黃某，男，1983年11月26日出生，漢族，住廣東省廣州市增城區(qū)。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，第二審人民法院應(yīng)當(dāng)對(duì)上訴請(qǐng)求的有關(guān)事實(shí)和適用法律進(jìn)行審查。黃某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由不到庭應(yīng)訴，應(yīng)視為其撤回上訴，對(duì)其上訴請(qǐng)求，本院不予審查。對(duì)林某的上訴請(qǐng)求，本院評(píng)析如下：
《最高人民法院關(guān)于適用時(shí)間效力的若干規(guī)定》第一條第二款規(guī)定：“民法典施行前的法律事實(shí)引起的民事糾紛案件，適用當(dāng)時(shí)的法律、司法解釋的規(guī)定，但是法律、司法解釋另有規(guī)定的除外”。林某、黃某簽訂離婚協(xié)議發(fā)生在《民法典》頒布實(shí)施前，應(yīng)適用當(dāng)時(shí)的法律、司法解釋的規(guī)定。
婚姻法第三十一條規(guī)定：“男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證”；《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第八條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理”。
林某、黃某于2017年11月1日簽訂《離婚協(xié)議書》并辦理離婚登記手續(xù)。該《離婚協(xié)議書》為雙方自愿簽訂，內(nèi)容不違反法律法規(guī)，故對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)履行協(xié)議約定。對(duì)于涉案的廣州市黃埔區(qū)XXXX街15號(hào)（自編5-2棟）2702房，雙方在《離婚協(xié)議書》上約定歸林某所有，該約定合法有效。一審期間，兩人尚未取得該房屋所有權(quán)，一審法院依照相關(guān)司法解釋進(jìn)行處理并無不當(dāng)。一審判決后，廣州市黃埔區(qū)XXXX街15號(hào)2702房產(chǎn)權(quán)已于2021年1月28日登記在黃某名下。基于新的事實(shí)發(fā)生，為免當(dāng)事人訴累，本院對(duì)房屋的所有權(quán)進(jìn)行處理，林某上訴請(qǐng)求廣州市黃埔區(qū)XXXX街15號(hào)2702房歸其所有，符合法律規(guī)定，本院予以支持。《離婚協(xié)議書》約定：“黃某在林某購買社保滿五年后，滿足廣州市購房資格的情況下，必須協(xié)助林某在3個(gè)月內(nèi)辦理變更的一切手續(xù)”，林某未提交證據(jù)證明現(xiàn)符合上述條件，林某上訴要求黃某協(xié)助將該房屋登記至其名下的條件未成就，本院不予支持。

綜上所述，依照《中華人民共和國婚姻法》第三十一條、《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（二）》第八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十三條、第一百七十條第一款第（一）（二）項(xiàng)、第一百七十四條之規(guī)定，判決如下：
一、維持廣東省廣州市增城區(qū)人民法院（2020）粵0118民初8891號(hào)民事判決第一、二項(xiàng)；
二、撤銷廣東省廣州市增城區(qū)人民法院（2020）粵0118民初8891號(hào)民事判決第三項(xiàng)；
三、廣州市黃埔區(qū)XXXX街15號(hào)2702房歸林某所有；
四、駁回林某的其他訴訟請(qǐng)求。
一審案件受理費(fèi)12295元、訴訟財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，由林某負(fù)擔(dān)案件受理費(fèi)12145元、訴訟財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元；由黃某負(fù)擔(dān)案件受理費(fèi)150元。二審案件受理費(fèi)24450元，由林某負(fù)擔(dān)24400元，黃某負(fù)擔(dān)50元。
本判決為終審判決。

審判員黃詠梅
書記員龍勁文
梁珊

2021-08-16

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