樺甸市人民法院

民事一審判決書

民事（2021）吉0282民初2314號

原告：樺甸市日暉物業(yè)管理有限公司，住所地吉林省樺甸市南環(huán)小區(qū)。????
法定代表人：趙某，經理。????
委托訴訟代理人：岳某，吉林彥智律師事務所律師。????
被告：祝某，住樺甸市。????

本院經審理認定事實如下：被告祝某為樺甸市XX小區(qū)X號樓X單元X室房屋業(yè)主，該小區(qū)房屋由樺甸市日暉物業(yè)管理有限公司負責物業(yè)管理，被告尚欠2017年下半年至2020年物業(yè)費共計2645.3元。????

本院認為，原告樺甸市日暉物業(yè)管理有限公司與被告祝某所在小區(qū)業(yè)主委員會在平等、自愿基礎上簽訂的物業(yè)服務合同系雙方真實意思表示，且不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，合同有效，原告依約為被告提供了物業(yè)服務，被告應承擔給付物業(yè)服務費的義務。關于被告主張原告的服務未達到相應標準，因被告未提供相應證據，本院不予支持。原告在庭審過程中主動放棄2016年到2017年上半年的物業(yè)費，符合相關法律規(guī)定，系對自己權利的處置，本院準予。??????
綜上所述，原告樺甸市日暉物業(yè)管理有限公司的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條的規(guī)定，判決如下：????
被告祝某于本判決生效之日給付原告樺甸市日暉物業(yè)管理有限公司2017年下半年至2020年全年物業(yè)費2645.3元。????
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。????
案件受理費25元，由被告祝某負擔。????
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于吉林省吉林市中級人民法院。????

審判員????劉永輝
書記員????孫曄
?

2021-07-29

（本文來自于網絡，本網轉載出于學習之目的，相關人員如有異議可以短信聯(lián)系我們刪除）