定邊縣人民法院

民事一審判決書

農(nóng)村建房施工合同糾紛（2021）陜0825民初5667號(hào)

原告李啟，男
被告張小利，男，

經(jīng)庭審查明：2017年，原告連工帶料承建被告危房改造房屋工程，總建筑面積為94.15平方米，每平方米造價(jià)為630元，合計(jì)工程總價(jià)為59314元。被告房屋改造驗(yàn)收合格后，該項(xiàng)目享受政府補(bǔ)助25000元由原告收取。后被告共陸續(xù)支付原告工程款25500元。剩余建房工程款8814元至今未付，現(xiàn)原告訴至法院，要求被告支付工程款。
上述事實(shí)有庭審筆錄、原告提交的定邊縣楊井鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案等證據(jù)附卷佐證。

本院認(rèn)為，本案雙方當(dāng)事人對(duì)建房面積、建房款均無異議，僅對(duì)房屋是否存在質(zhì)量問題存有爭議。本院已依法向其釋明可以申請(qǐng)房屋質(zhì)量鑒定，后逾期并未提交鑒定申請(qǐng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十一條規(guī)定:合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。該法第六十二條第一款規(guī)定:質(zhì)量要求不明確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。本案中,原告有義務(wù)向被告交付符合一定質(zhì)量要求的房屋,被告有義務(wù)向原告支付相應(yīng)的建房款。庭審中被告辯稱現(xiàn)在房屋地基和尺寸有問題，考慮到涉案房屋已經(jīng)相關(guān)部門和被告本人簽字驗(yàn)收，被告并未提供充分證據(jù)證明房屋存在安全隱患和使用價(jià)值的重大折損，結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房的一般標(biāo)準(zhǔn)，故對(duì)原告要求被告支付剩余工程款8814元的訴求,予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條、第一百零八條，《中華人民共和國合同法》第六十一條、第六十二條、第一百零九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉時(shí)間效力的若干規(guī)定》第一條之規(guī)定，判決如下：

被告張小利于本判決生效后五日內(nèi)支付原告李啟工程款8814元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)25元，由被告張小利負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于陜西省榆林市中級(jí)人民法院。

審判員姜明
書記員張婷

2021-07-26

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