龍口市人民法院
民事一審判決書
法定繼承糾紛（2021）魯0681民初1326號(hào)
原告：吳某，女，1959年8月31日出生，漢族，住山東省龍口市。
委托訴訟代理人：朱廣斌，山東崇真律師事務(wù)所律師。
被告：胡某，男，1982年11月20日出生，漢族，住山東省龍口市。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
原告吳某與被繼承人胡乃照于××××年××月××日登記結(jié)婚，雙方均系再婚，原告系離異再婚，再婚時(shí)，其子女未隨其共同生活；被繼承人胡乃照系喪偶再婚，再婚時(shí)有一子，即被告胡某。再婚時(shí)，被繼承人胡乃照父母均已去世。2016年2月29日，被繼承人胡乃照在居住的龍口市諸由觀鎮(zhèn)大山村龍集建（91）字第09030229號(hào)房屋內(nèi)自縊身亡。被繼承人胡乃照生前在龍口市諸由觀鎮(zhèn)達(dá)善村有房產(chǎn)一處，即龍集建（91）字第09030229號(hào)房屋，系其與前妻結(jié)婚前建造并一直居住使用，胡乃照死亡后由原告居住使用。龍口市諸由觀鎮(zhèn)達(dá)善村龍集建（91）字第09030278號(hào)房產(chǎn)，被告胡某自2006年結(jié)婚后居住至今。
審理中，經(jīng)原被告同意，本院指定煙臺(tái)光大土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司對(duì)涉案的龍口市諸由觀鎮(zhèn)達(dá)善村龍集建（91）字第09030229號(hào)房屋進(jìn)行價(jià)值認(rèn)定。煙臺(tái)光大土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司于2021年6月30日作出煙光估（2021）Ｙ005號(hào)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書：龍口市諸由觀達(dá)善村【龍集建（91）字第09030229號(hào)】房地產(chǎn)（建筑面積144.15ｍ2及集體土地使用權(quán)214.2ｍ2）在2021年6月9日的市場(chǎng)總價(jià)值為4.25萬元（人民幣大寫：肆萬貳仟伍佰元整）。鑒定費(fèi)2000元，由原告吳某預(yù)交。
本院認(rèn)為，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。被繼承人胡乃照去世后，其遺留的龍口市諸由觀鎮(zhèn)達(dá)善村龍集建（91）字第09030229號(hào)房屋一處，在沒有遺囑情況下，應(yīng)按照法定繼承進(jìn)行分割。該房產(chǎn)系被繼承人胡乃照在與被告生母結(jié)婚前所建，系被繼承人胡乃照個(gè)人財(cái)產(chǎn)，被繼承人胡乃照死后，其遺產(chǎn)應(yīng)由第一順序繼承人即作為配偶的原告吳某與作為唯一子女的被告胡某繼承。被告結(jié)婚后在本村有獨(dú)立住所，原告與被繼承人結(jié)婚二十余年間，一直居住在訴爭(zhēng)的房產(chǎn)內(nèi)，沒有其他住所，訴爭(zhēng)的房產(chǎn)歸原告所有較為適宜，原告支付被告應(yīng)得繼承款項(xiàng)。鑒于本案事實(shí)，依照《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條、第一千一百三十條之規(guī)定，判決如下:
一、位于龍口市諸由觀達(dá)善村龍集建（91）字第09030229號(hào)房產(chǎn)由原告吳某繼承所有，原告吳某于判決生效后十日內(nèi)支付被告胡某應(yīng)得繼承款21250元。
二、駁回原告吳某其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
鑒定費(fèi)2000元，原告吳某負(fù)擔(dān)1000元，被告胡某負(fù)擔(dān)1000元。
案件受理費(fèi)863元，減半收取432元，原告吳某與被告胡某各負(fù)擔(dān)216元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省煙臺(tái)市中級(jí)人民法院。
審判員王麗華
書記員曲悅
2021-07-20
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