北京市西城區(qū)人民法院
民事一審判決書(shū)
離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛（2020）京0102民初29024號(hào)
原告:常某，女，1986年4月26日出生，漢族，中國(guó)圖書(shū)進(jìn)出口集團(tuán)有限公司數(shù)字發(fā)展中心科長(zhǎng)，住北京市海淀區(qū)。
委托訴訟代理人：張璐，北京市京師律師事務(wù)所律師。
被告:馬某1，男，1985年2月22日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住北京市西城區(qū)。
委托訴訟代理人：劉甫，北京市道可特律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：顧喜艷，北京市道可特律師事務(wù)所律師。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
原告與被告于2013年5月18日登記結(jié)婚，于2014年6月24日生育一子，名馬某2。2017年9月6日雙方協(xié)議離婚，當(dāng)日簽訂的《離婚協(xié)議書(shū)》的主要內(nèi)容為：“一、甲（男方）乙（女方）雙方自愿解除婚姻關(guān)系。二、兒子撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)1.雙方均確認(rèn)兒子由乙方撫養(yǎng)，隨乙方共同生活，甲方每月支付兒子撫養(yǎng)費(fèi)5000元（大寫(xiě)：伍仟元整），甲方應(yīng)于每月5日前將兒子的撫養(yǎng)費(fèi)轉(zhuǎn)賬到乙方賬戶(hù)……。撫養(yǎng)費(fèi)支付到兒子18周歲。逾期支付，應(yīng)當(dāng)按照銀行同期貸款利率的二倍向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的違約金?！?.甲方承諾最長(zhǎng)至兒子18周歲，以每月7000元（大寫(xiě)：柒仟元整）向乙方出租位于北京市西城區(qū)南橫東街暢柳園XXX1房屋作為乙方和兒子的居住住所，甲方支付房屋的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)。在兒子撫養(yǎng)費(fèi)不調(diào)整的情況下，房租租金不變。乙方應(yīng)于每月5日前將房租轉(zhuǎn)賬到甲方賬戶(hù)（……）內(nèi)。逾期支付，應(yīng)當(dāng)按照銀行同期貸款利率的二倍向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的違約金。期間如乙方不在此居住或再婚后帶其丈夫入住，該房屋租賃協(xié)議自動(dòng)終止，乙方騰退還給甲方。逾期不搬，應(yīng)當(dāng)按照銀行同期貸款利率的二倍向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的違約金。三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理1.甲方承諾向乙方支付160萬(wàn)元……2.甲方支付乙方的160萬(wàn)元有未被追索的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，如第三方針對(duì)此債務(wù)追索的，乙方在甲方支付給乙方的160萬(wàn)元分配款范圍內(nèi)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?！?.甲乙雙方各自住所內(nèi)家具、電器及私人物品歸各自所有。四、債務(wù)的處理雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有發(fā)生任何其他共同債權(quán)或債務(wù)，如任何一方對(duì)外負(fù)有債權(quán)的，無(wú)論何時(shí)發(fā)現(xiàn)，另一方均有權(quán)平分；如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，則由負(fù)債方自行承擔(dān)。五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述已作出明確列明，并無(wú)股票、股權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。雙方承諾在本協(xié)議簽署之前，均沒(méi)有隱匿或轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)的情形。如一方違反該承諾，隱匿或轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)，則另一方不僅有權(quán)全額獲得被隱匿或轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)還有權(quán)要求對(duì)方支付與隱匿或轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)相等數(shù)額的賠償。……”原、被告分別在該份協(xié)議上簽名捺印。
審理中，原、被告一致確認(rèn)雙方結(jié)婚后一直居住在暢柳園房屋。2019年6月，被告以房主要收回暢柳園房屋為由要求原告搬離。2019年11月16日，原告發(fā)現(xiàn)暢柳園房屋電表被拆后報(bào)警。2020年7月6日，被告通過(guò)開(kāi)鎖公司將暢柳園房屋門(mén)鎖更換。另查明，暢柳園房屋產(chǎn)權(quán)人為李某1。被告稱(chēng)暢柳園房屋所有權(quán)人叫李某1，與被告沒(méi)有親屬關(guān)系，該房屋使用權(quán)人是張某1，系被告的小姨，李某1與張某1的公司交換房屋居住使用權(quán)。原告對(duì)此未提出異議，并稱(chēng)其知道暢柳園房屋產(chǎn)權(quán)人不是被告。另，原告陳述其于2019年6月搬離暢柳園房屋。被告對(duì)此不予認(rèn)可。原告就其該項(xiàng)陳述未進(jìn)一步舉證證明。
2019年1月至5月，原告每月給付被告2000元，5個(gè)月共計(jì)1萬(wàn)元。審理中，原、被告均陳述離婚時(shí)雙方協(xié)商一致，被告每月支付孩子撫養(yǎng)費(fèi)5000元，同時(shí)被告以低于市場(chǎng)價(jià)的房租7000元將暢柳園房屋租給原告和孩子居住，兩項(xiàng)費(fèi)用抵扣，原告每月五日前支付被告2000元即可。被告稱(chēng)基于對(duì)孩子的考慮，被告同意原告在暢柳園房屋居住，暢柳園房屋當(dāng)時(shí)月租金為1萬(wàn)元，被告按低于市場(chǎng)的價(jià)格租給原告，抵扣被告每月支付的孩子撫養(yǎng)費(fèi)5000元后，原告每月支付被告2000元即可。但原告只支付被告5個(gè)月，共計(jì)1萬(wàn)的租金，此后三年未再支付。原告稱(chēng)未繼續(xù)支付房租，是因?yàn)殡x婚時(shí)雙方約定2018年9月被告要將160萬(wàn)元全部給付原告，但被告未按約定時(shí)間給付完畢，雙方提到從房租中抵扣遲延支付的錢(qián)款，并口頭約定支付全部款項(xiàng)以后再支付房租。被告對(duì)此不予認(rèn)可，被告稱(chēng)其只比協(xié)議約定的支付時(shí)間晚了20天即將錢(qián)款支付完畢。就上述未繼續(xù)支付租金的理由，原告未提供相關(guān)證據(jù)。
關(guān)于《離婚協(xié)議書(shū)》第二條第4項(xiàng)的內(nèi)容。原告認(rèn)為暢柳園房屋產(chǎn)權(quán)人不是被告，也不是被告小姨張某1，被告實(shí)際上無(wú)權(quán)處分該房屋，原告基于被告的虛假陳述，產(chǎn)生重大誤解，從而簽訂《離婚協(xié)議書(shū)》第二條第4項(xiàng)，且僅居住兩年中途被驅(qū)逐的結(jié)果對(duì)于原告來(lái)說(shuō)顯著不公，要求撤銷(xiāo)該條款。被告對(duì)此不予認(rèn)可，被告認(rèn)為撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)行使，原告的主張超過(guò)了一年的期限。原告稱(chēng)2019年10月暢柳園房屋的電表被拆除，原告報(bào)警后經(jīng)核實(shí)才得知被告不是房屋的所有人，也不是房屋的合法使用人。
審理中，被告主張?jiān)嬷Ц?017年9月6日至2020年7月6日暢柳園房屋租金22.8萬(wàn)元，已扣除已支付的1萬(wàn)元。原告對(duì)此不予認(rèn)可，原告認(rèn)為：首先，雙方不存在租賃關(guān)系。其次，雙方未明確租金支付起止時(shí)間。被告未按照《離婚協(xié)議書(shū)》的約定時(shí)間向原告支付160萬(wàn)補(bǔ)償款，拖延了很久，當(dāng)時(shí)雙方商量好該期間租金不支付。第三，原告居住該房屋的截止時(shí)間是2019年6月。被告于2019年6月開(kāi)始明確要求原告搬離。第四，2019年10月該房屋的電表被拆除后，原告報(bào)警，經(jīng)核實(shí)后才得知被告不是該房屋的所有權(quán)人，也不是該房屋的合法使用人。綜上，被告沒(méi)有任何事實(shí)理由和法律依據(jù)收取房屋租金。
原告提交了一份由被告自制的表格，該表格記載自2013年4月3日起馬某1名下賬號(hào)×××光大銀行賬戶(hù)向高某1名下賬戶(hù)×××中國(guó)工商銀行賬戶(hù)有多筆匯款，其中2013年4月3日匯款53萬(wàn)元、2013年4月8日匯款20萬(wàn)元、2013年11月6日匯款15萬(wàn)元（2013年11月7日已還）、2013年11月11日匯款30萬(wàn)元（2013年11月16日已還）、2013年11月19日匯款50萬(wàn)元、2013年12月5日匯款30萬(wàn)元、2014年1月8日匯款10萬(wàn)元。被告認(rèn)可該份自制表格的真實(shí)性。
在訴訟過(guò)程中，依原告申請(qǐng)，本院依法調(diào)取了被告名下銀行賬戶(hù)交易明細(xì)，結(jié)果顯示：
1、賬號(hào)中國(guó)工商銀行賬戶(hù)，截止2016年9月21日賬戶(hù)余額0.5元。
2、賬號(hào)×××光大銀行賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)尾號(hào)1522賬戶(hù)），截止到2017年9月6日余額為7540.63元，其中2013年11月5日向高某1轉(zhuǎn)出兩筆共計(jì)10萬(wàn)元、2013年11月6日向高某1轉(zhuǎn)出5萬(wàn)元、2013年11月11日向高某1轉(zhuǎn)出30萬(wàn)元、2013年11月19日向高某1轉(zhuǎn)出50萬(wàn)元、2013年12月5日向高某1轉(zhuǎn)出兩筆共計(jì)30萬(wàn)元、2014年1月8日向高某1轉(zhuǎn)出10萬(wàn)元、2014年6月18日向高某1轉(zhuǎn)出5萬(wàn)元、2015年11月30日向張某2轉(zhuǎn)出2萬(wàn)元、2016年6月1日向張某2轉(zhuǎn)出3100元、2016年12月21日向張某2轉(zhuǎn)出1000元、2017年3月13日向房某1轉(zhuǎn)出52.9萬(wàn)元、2017年9月1日轉(zhuǎn)出29萬(wàn)元（約定活轉(zhuǎn)活期寶）、2017年9月4日轉(zhuǎn)出17萬(wàn)元（約定活轉(zhuǎn)活期寶）。
審理中，原告主張分割離婚時(shí)未處理的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原告認(rèn)為尾號(hào)1522賬戶(hù)轉(zhuǎn)給高某1銀行賬戶(hù)×××內(nèi)的錢(qián)款：2013年11月5、6日的15萬(wàn)元、2013年11月11日的30萬(wàn)元、2013年11月19日的50萬(wàn)元、2013年12月5日的30萬(wàn)元、2014年1月8日的10萬(wàn)元、2014年6月18日的5萬(wàn)元，以上6筆共計(jì)140萬(wàn)元是共同債權(quán)，離婚時(shí)未處理，應(yīng)當(dāng)依法予以分割。2017年3月13日轉(zhuǎn)給房某1的52.9萬(wàn)元，以及轉(zhuǎn)給張某2的錢(qián)款：2015年10月30日的2萬(wàn)元、2016年6月1日的3100元、2016年12月21日的1000元，被告于2017年9月1日轉(zhuǎn)至自己理財(cái)賬戶(hù)中的29萬(wàn)元，被告于2017年9月4日轉(zhuǎn)至自己理財(cái)賬戶(hù)中的17萬(wàn)元，以上款項(xiàng)均為被告轉(zhuǎn)移、隱匿的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法予以分割。被告不認(rèn)可原告的上述主張，認(rèn)為上述向高某1出借的錢(qián)款6筆共計(jì)140萬(wàn)元為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且至今高某1尚未還清上述全部借款。上述錢(qián)款是被告在雙方登記結(jié)婚后半年左右借出的，根據(jù)原、被告當(dāng)時(shí)的收入情況可知上述錢(qián)款是被告婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)給房某1的52.9萬(wàn)元涉及另外一個(gè)訴訟案件，是婚前形成債權(quán)。轉(zhuǎn)至被告自己理財(cái)賬戶(hù)的29萬(wàn)元、17萬(wàn)元，在雙方離婚時(shí)作為160萬(wàn)元中的一部分轉(zhuǎn)給了原告。張某2系被告的母親，被告給自己的母親一些錢(qián)很正常，記不清楚因?yàn)槭裁崔D(zhuǎn)給張某22萬(wàn)元、3100元、1000元，可能是給母親買(mǎi)東西和過(guò)生日的錢(qián)。被告提交了其名下賬號(hào)×××銀行賬戶(hù)交易明細(xì)。該銀行賬戶(hù)交易明細(xì)顯示：2013年11月7日自賬號(hào)×××轉(zhuǎn)入16萬(wàn)元、2013年11月16日自賬號(hào)×××轉(zhuǎn)入32萬(wàn)元。被告提交了借款合同、中信銀行取款回單、電匯憑證等證據(jù)，原告認(rèn)可上述證據(jù)的真實(shí)性。借款合同記載：2011年9月1日，借款人高某1、龔芮向出借人蘇云仲、馬某1借款1110萬(wàn)元，借款期限自2011年9月2日起至2011年11月1日止。中信銀行取款回單記載：2011年9月2日戶(hù)名馬某1的借記卡取款1110萬(wàn)元。電匯憑證記載：2011年9月2日馬某1向高某1匯款1110萬(wàn)元。原告認(rèn)為被告除了1110萬(wàn)元出借款之外，在2013年至2014年期間，仍有大量的其他出借款，2011年處于雙方戀愛(ài)同居期間，雙方已處于財(cái)務(wù)混同的狀態(tài)，以結(jié)婚為目的享有共同的財(cái)產(chǎn)收益，故被告向他人出借的錢(qián)款并非被告的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使按照登記結(jié)婚時(shí)間計(jì)算，自2013年11月至2014年6月被告仍有6筆出借款合計(jì)140萬(wàn)元，這些出借款產(chǎn)生自雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間毫無(wú)爭(zhēng)議，應(yīng)為雙方的共同債權(quán)。
關(guān)于暢柳園房屋內(nèi)的家具家電，被告提供了索菲亞家具網(wǎng)上訂單截圖、國(guó)美電器消費(fèi)電子檔案截圖、因思?jí)羯嘲l(fā)網(wǎng)上訂單截圖、自制家具家電清單、暢柳園房屋內(nèi)視頻，用于證明暢柳園房屋內(nèi)的家具家電為被告所購(gòu)，共計(jì)價(jià)值97200元。被告主張離婚時(shí)雙方對(duì)于家具家電進(jìn)行了分割，但被告的家具所放置的暢柳園房屋后來(lái)出租給了原告，而原告在居住期間將相關(guān)的家具家電搬走，故要求將上述家具家電作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)重新進(jìn)行分割。原告按97200元總價(jià)值給付被告一半的補(bǔ)償款。原告不認(rèn)可被告提交的家具家電訂單等證據(jù)的真實(shí)性及關(guān)聯(lián)性，原告認(rèn)為上述證據(jù)沒(méi)有原件，且與本案無(wú)關(guān)。對(duì)于被告的上述主張，原告辯稱(chēng)被告所列的家具家電已經(jīng)在雙方離婚時(shí)析分完畢，不同意再次分割，原告搬走的家具家電是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。審理中，被告未就其上述主張進(jìn)一步舉證證明。
本院認(rèn)為，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。本案中，原、被告于2017年9月6日簽訂的《離婚協(xié)議書(shū)》系雙方自愿簽訂，為雙方真實(shí)意思表示，且協(xié)議內(nèi)容未違反法律規(guī)定，該協(xié)議對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方均應(yīng)按協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。原告主張撤銷(xiāo)《離婚協(xié)議書(shū)》中第二條第4項(xiàng)內(nèi)容，無(wú)事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持。原告主張被告返還原告已支付的房租10000元，理由和依據(jù)不足，本院不予支持。
關(guān)于原告主張分割的共同債權(quán)及被告轉(zhuǎn)移、隱匿的財(cái)產(chǎn)，根據(jù)已查明事實(shí)，被告在與原告結(jié)婚前即向高某1出借錢(qián)款1110萬(wàn)元，婚前婚后亦有多筆錢(qián)款往來(lái)，包括婚后轉(zhuǎn)給高某1的共計(jì)140萬(wàn)元款項(xiàng)及轉(zhuǎn)回的46萬(wàn)元。原告主張婚后轉(zhuǎn)給高某1的共計(jì)140萬(wàn)元系共同債權(quán)，但原告提供的證據(jù)尚不足以證明上述款項(xiàng)屬于夫妻共同債權(quán)，且上述款項(xiàng)亦涉及案外人的利益，故本案中不宜直接處理，雙方可就此另行解決。對(duì)于被告轉(zhuǎn)給房某1的52.9萬(wàn)元，因涉及案外人的利益，本案中不宜處理，雙方可就此另行解決。被告轉(zhuǎn)給其母親張某2的三筆錢(qián)款，其中兩筆金額不大，一筆較大，且張某2亦有向被告賬戶(hù)較大金額轉(zhuǎn)款，考慮到親屬之間錢(qián)款往來(lái)的頻繁性、特殊性，不宜認(rèn)定上述三筆轉(zhuǎn)出款項(xiàng)為被告轉(zhuǎn)移、隱匿的財(cái)產(chǎn)。被告轉(zhuǎn)至自己理財(cái)賬戶(hù)中的29萬(wàn)元及17萬(wàn)元，被告解釋稱(chēng)在雙方離婚時(shí)作為160萬(wàn)元中的一部分轉(zhuǎn)給了原告，從尾號(hào)1522賬戶(hù)交易明細(xì)來(lái)看，2017年9月7日活期寶轉(zhuǎn)活期40萬(wàn)元，并于同日向原告轉(zhuǎn)出50萬(wàn)元?？紤]到幾筆相關(guān)款項(xiàng)轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出時(shí)間相近，并結(jié)合《離婚協(xié)議書(shū)》等證據(jù)，能夠證明29萬(wàn)元及17萬(wàn)元的款項(xiàng)最終轉(zhuǎn)給了原告，故這兩筆轉(zhuǎn)出款項(xiàng)不屬于轉(zhuǎn)移、隱匿的財(cái)產(chǎn)。綜上，原告提出的該項(xiàng)主張，依據(jù)不足，本院不予支持。
關(guān)于被告主張?jiān)嬷Ц?017年9月6日至2020年7月6日期間暢柳園房屋的租金22.8萬(wàn)元，根據(jù)已查明事實(shí)，雙方離婚后至2020年7月被告收回房屋時(shí)止，原告一直居住使用該房屋，按照《離婚協(xié)議書(shū)》的約定理應(yīng)向被告支付相應(yīng)的租金，故被告的該項(xiàng)主張有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。原告提出的雙方不存在租賃關(guān)系，雙方商量好被告遲延支付160萬(wàn)補(bǔ)償款期間租金不支付的辯解意見(jiàn)，沒(méi)有事實(shí)依據(jù)及證據(jù)證實(shí)，本院不予采信。原告提出的其居住在暢柳園房屋的截止時(shí)間是2019年6月的辯解意見(jiàn)，未提供足夠的證據(jù)予以證明，本院不予采信。原告辯稱(chēng)其在2019年10月才得知被告不是暢柳園房屋的所有權(quán)人，也不是該房屋的合法使用人，與其當(dāng)庭陳述相悖，亦無(wú)其他證據(jù)佐證，本院對(duì)此不予采信。
關(guān)于暢柳園房屋內(nèi)的家具電器，《離婚協(xié)議書(shū)》第三條第3項(xiàng)已明確約定歸各自住所內(nèi)家具、電器及私人物品歸各自所有，現(xiàn)被告再次要求分割處理，理由和依據(jù)不足，本院不予支持。
綜上所述。依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诎藯l、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ返谑藯l、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>時(shí)間效力的若干規(guī)定》第一條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：
一、原告常某于本判決生效之日起七日內(nèi)給付被告馬某122.8萬(wàn)元；
二、駁回原告常某的訴訟請(qǐng)求；
三、駁回被告馬某1的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的時(shí)間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)290元，由原告常某負(fù)擔(dān)（已交納）。
如不服本判決，可于判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，上訴于北京市第二中級(jí)人民法院。如上訴期滿(mǎn)之日起七日內(nèi)未預(yù)交上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。
審判員李方濤
法官助理王奇
書(shū)記員楊璐
2021-07-06
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