北票市人民法院

民事一審判決書

服務(wù)合同糾紛（2021）遼1381民初1988號(hào)

原告：朝陽華龍集團(tuán)物業(yè)管理有限公司，住所地遼寧省朝陽市北票市城關(guān)管理區(qū)桂園社區(qū)9號(hào)樓。
法定代表人：陳光，經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉麗，女，1970年2月15日出生，漢族，朝陽華龍集團(tuán)物業(yè)管理有限公司職工，住北票市。
被告：黃某，男，1991年11月2日出生，漢族，無職業(yè)，住北票市。

經(jīng)對(duì)當(dāng)事人陳述及上述證據(jù)的審查，本院認(rèn)定事實(shí)如下：被告系北票毓水蓬萊碧桂苑的業(yè)主。2012年9月4日，被告與原告朝陽龍華集團(tuán)物業(yè)管理有限公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，由原告提供物業(yè)管理服務(wù)。被告的物業(yè)費(fèi)為0.6元/㎡，被告所有的房屋建筑面積為60.8平方米?，F(xiàn)原告朝陽龍華集團(tuán)物業(yè)管理有限公司認(rèn)為被告黃某從2016年9月至2021年5月，共欠物業(yè)費(fèi)2,095元，雙方因此致成糾紛。

本院認(rèn)為，原告為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，被告作為小區(qū)業(yè)主，享受了原告提供的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)履行交費(fèi)義務(wù)。對(duì)原告訴請(qǐng)的欠費(fèi)時(shí)間段，被告未提出異議，本院予以確認(rèn)。故本院確認(rèn)2016年9月至2021年5月期間，被告拖欠物業(yè)費(fèi)為0.6×60.8㎡×57個(gè)月=2,079.4元。被告黃某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由不到庭，放棄了原告所主張的事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行辯駁的權(quán)利，由此產(chǎn)生的不利后果應(yīng)由其自行承擔(dān)。依照《中華人民共和國民法典》第九百四十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告黃某于本判決生效之日起三日內(nèi)支付原告朝陽龍華集團(tuán)物業(yè)管理有限公司2016年9月至2021年5月物業(yè)服務(wù)費(fèi)2,079.4元。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)25元，由被告黃某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于遼寧省朝陽市中級(jí)人民法院。

審判員胡林娜
書記員張宏麗
書記員王雨檬

2021-07-02

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