廣州市越秀區(qū)人民法院

民事一審判決書

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛（2021）粵0104民初24253號(hào)

原告：徐某，女，1965年12月15日出生，漢族，身份證住址廣州市天河區(qū)。
委托訴訟代理人：譚嘉鈺，廣東宏力律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：李夢(mèng)薇，廣東宏力律師事務(wù)所律師。
被告：江某1，男，1958年11月25日出生，漢族，身份證住址廣州市天河區(qū)。
第三人：張某，女，1962年8月10日出生，漢族，身份證住址廣州市天河區(qū)。

經(jīng)審理查明，被告與第三人于××××年××月登記結(jié)婚，婚后生育女兒江某2。2002年1月30日兩人在民政部門協(xié)議離婚并約定：女兒江某2由男方（即江某1）撫養(yǎng)，女方（即張某）每月承擔(dān)350元撫養(yǎng)費(fèi)，直至女兒18周歲為止。兩人未對(duì)涉案房屋進(jìn)行處理。原被告于××××年××月××日登記結(jié)婚。2018年，江某1向廣州市天河區(qū)人民法院起訴要求與徐某離婚，廣州市天河區(qū)人民法院于2019年11月12日作出（2018）粵0106民初27328號(hào)民事判決書判決：一、準(zhǔn)許江某1與徐某離婚。二、離婚后，江某1名下賬號(hào)為62×××28的廣發(fā)銀行賬戶存款余額歸江某1個(gè)人所有。三、駁回江某1、徐某其他訴訟請(qǐng)求。徐某不服向廣州市中級(jí)人民法院提起上訴，該院于2020年3月25日作出（2020）粵01民終1547號(hào)民事判決書判決：一、維持廣州市天河區(qū)人民法院（2018）粵0106民初27328號(hào)民事判決第一、三項(xiàng)。二、變更廣州市天河區(qū)人民法院（2018）粵0106民初27328號(hào)民事判決第二項(xiàng)為：江某1名下賬號(hào)62×××28廣發(fā)銀行賬戶存款余額歸江某1所有，徐某名下賬號(hào)44×××04中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行賬戶存款余額歸徐某所有，江某1于本判決發(fā)生法律效力之日起五日內(nèi)向徐某支付補(bǔ)償款20585.2元。三、駁回徐某其余上訴請(qǐng)求。因涉案房屋涉及張某的權(quán)益，一二審法院均未對(duì)該房屋進(jìn)行處理。
廣州市越秀區(qū)306房于1999年11月10日由被告父親江灶購(gòu)買的房改房，2009年5月4日，廣州市廣州公證處作出（2009）粵穗廣證內(nèi)字第3907號(hào)公證書：一、被繼承人江灶于二ΟΟΟ年六月十九日死亡；梁英于二ΟΟ九年三月二日死亡。二、被繼承人江灶、梁英夫妻共同財(cái)產(chǎn)為：座落在廣州市天河區(qū)下塘村前街24號(hào)306房，《房地產(chǎn)證》編號(hào)：穗房地證字第××號(hào)。三、據(jù)申請(qǐng)人稱，被繼承人江灶、梁英生前無遺囑，亦未與他人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。四、被繼承人江灶與梁英互為配偶，均已故；江灶與梁英育有四個(gè)子女：江先帶、江先波、江某1、江先妹；江灶的父母均先于江灶死亡；梁英的父母均先于梁英死亡。五、被繼承人的兒子江先波于××××年死亡，江先波死亡時(shí)尚未達(dá)到法定結(jié)婚年齡。六、現(xiàn)江某1表示要求繼承被繼承人江灶、梁英的上述遺產(chǎn)，江先帶、江先妹均表示放棄對(duì)被繼承人江灶、梁英的上述遺產(chǎn)繼承權(quán)。根據(jù)上述事實(shí)并依據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條、第二十六條的規(guī)定，上述夫妻財(cái)產(chǎn)為死者江灶、梁英的共同遺產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條、第十條、第二十五條的規(guī)定，被繼承人梁英的上述遺產(chǎn)應(yīng)由其配偶、子女、父親、母親共同繼承，因江先帶、江先妹表示放棄對(duì)被繼承人江灶、梁英的上述遺產(chǎn)繼承權(quán)，被繼承人的父母先于被繼承人死亡，故被繼承人江灶、梁英的上述遺產(chǎn)由江某1一人繼承。繼承后，江某1占有上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)。2020年3月30日，被告與江某2簽署《存量房買賣合同》約定以20000元出售上述涉案房屋給江某2，并在房管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2020年原告向本院起訴要求確認(rèn)上述買賣合同無效，本院于2020年11月5日作出（2020）粵0104民初19650號(hào)民事判決書判決：確認(rèn)2020年3月30日江某1與江某2簽訂的《存量房買賣合同》無效。現(xiàn)涉案房屋產(chǎn)權(quán)登記在被告名下，原告于2021年5月6日向本院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，本院于2021年5月13日作出（2021）粵0104民初24253號(hào)民事裁定書裁定：查封、凍結(jié)被告江某1名下價(jià)值1500000元的財(cái)產(chǎn)。案件申請(qǐng)費(fèi)5000元，由原告徐某負(fù)擔(dān)。
原告徐某提供證據(jù)如下：證據(jù)1、（2018）粵0106民初27328號(hào)民事判決書；證據(jù)2、（2020）粵01民終1547號(hào)民事判決書，證實(shí)原被告于2020年3月27日經(jīng)廣州市中級(jí)人民法院生效判決解除婚姻關(guān)系，涉案房屋是在原被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承取得，依法屬于原被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)；證據(jù)3、（2020）粵0104民初19650號(hào)民事判決書；證據(jù)4、裁判文書生效證明，證據(jù)3-4證實(shí)被告在涉案房屋爭(zhēng)議仍未解決的情況下惡意串通案外人轉(zhuǎn)移涉案房屋，經(jīng)法院判決被告與案外人簽訂的《存量房買賣合同》無效，該轉(zhuǎn)讓行為無效；證據(jù)5、繼承權(quán)公證書，證實(shí)被告父親江灶于2000年6月19日死亡，母親梁英于2009年3月2日死亡；涉案房屋在原被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承取得，依法屬于原被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)原被告婚姻關(guān)系已經(jīng)解除，原告有權(quán)要求予以分割；證據(jù)6、廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記查冊(cè)表，證實(shí)涉案房屋已經(jīng)恢復(fù)登記至被告名下，依法屬于原被告夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予以分割。證據(jù)7、廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記查冊(cè)表。證據(jù)8、生效證明。證據(jù)9、離婚證明書。被告江某1、第三人張某對(duì)上述證據(jù)無異議。
被告江某1提供證據(jù)如下：證據(jù)1、病歷材料，證明患有高血壓、小腹腫瘤的疾病；證據(jù)2、離婚證。原告徐某質(zhì)證認(rèn)為：對(duì)證據(jù)1不予確認(rèn)，該證據(jù)與本案無關(guān)；對(duì)證據(jù)2無異議。第三人張某質(zhì)證認(rèn)為對(duì)上述證據(jù)無異議。
第三人張某提供證據(jù)如下：廣州市買賣協(xié)議書、繳費(fèi)明細(xì)表。原告徐某質(zhì)證認(rèn)為：真實(shí)性由法院確認(rèn)，關(guān)聯(lián)性方面買賣協(xié)議書上載明的購(gòu)買人明確為被告的父親，繳款明細(xì)表上明確購(gòu)買涉案房屋系被告父親與其配偶梁英的名字，證明涉案房屋在購(gòu)買時(shí)屬于江灶與梁英的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并無材料顯示與第三人相關(guān)，并且與原告提交的證據(jù)5一樣確認(rèn)為江灶與梁英的夫妻共同財(cái)產(chǎn)并辦理繼承手續(xù)。第三人張某質(zhì)證認(rèn)為對(duì)上述證據(jù)無異議。

本院認(rèn)為，一、關(guān)于法律適用問題。根據(jù)“最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》時(shí)間效力的若干規(guī)定”第一條第一款規(guī)定：民法典施行后的法律事實(shí)引起的民事糾紛案件，適用民法典的規(guī)定。民法典施行前的法律事實(shí)引起的民事糾紛案件，適用當(dāng)時(shí)的法律、司法解釋的規(guī)定，但是法律、司法解釋另有規(guī)定除外。原被告的婚姻關(guān)系雖在民法典施行前已解除，但因涉案房屋未予分割處理，原告于2021年1月1日后起訴要求分割，因此應(yīng)適用已施行的《民法典》。
二、關(guān)于涉案房屋屬性問題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》（以下簡(jiǎn)稱《民法典》）第一千零六十二條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條規(guī)定：下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。涉案房屋原為被告父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，被告父母去世后發(fā)生繼承，而被告父親江灶去世時(shí)正值被告與第三人婚姻關(guān)系存續(xù)期間，被告母親梁英去世時(shí)正值原被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間，被告根據(jù)公證部門出具的（2009）粵穗廣證內(nèi)字第3907號(hào)公證書一人繼承涉案房屋，但該繼承公證書中沒有明確和排除配偶不具有繼承權(quán)利，因此涉案房屋涉及原告及第三人當(dāng)時(shí)作為配偶依法享有的繼承權(quán)利，因此被告認(rèn)為涉案房屋與原告無關(guān)依據(jù)不足。第三人主張房屋系其與被告出資亦未能提供證據(jù)，且與生效法律文書認(rèn)定事實(shí)不符，本院不予接納。
三、關(guān)于涉案房屋分割問題。根據(jù)《民法典》第一千一百二十一條規(guī)定：繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。第一千一百二十四條規(guī)定：繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。第一千一百二十七條規(guī)定：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。涉案房屋屬于江灶與梁英的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，各占1/2產(chǎn)權(quán)份額，被繼承人江灶及梁英的子女中除被告表示繼承之外，其他子女表示放棄繼承，該意思表示溯及至繼承開始時(shí)，而被繼承人江灶先于2000年6月19日死亡，此時(shí)為被告與第三人婚姻關(guān)系存續(xù)期間，梁英當(dāng)時(shí)作為繼承人沒有表示放棄，則江灶所占份額由被告及梁英按法定繼承程序繼承，即被告繼承1/4，第三人作為配偶可以繼承被告繼承的份額的1/2即1/8，梁英繼承占有3/4，被告與第三人于2002年1月30日離婚，第三人主張對(duì)梁英盡了主要贍養(yǎng)照顧義務(wù)未能提供證據(jù)，本院不予接納；原被告于××××年××月××日登記結(jié)婚，而梁英于2009年3月2日去世繼承發(fā)生，梁英所占3/4份額由被告依法繼承，原告作為配偶享有繼承1/2的權(quán)利，即原被告各繼承3/8。被告主張梁英的去世系原告造成未能提供證據(jù)，本院不予接納。被告存在轉(zhuǎn)移涉案房屋的行為，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，依法申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由被告承擔(dān)。綜上所述，根據(jù)“最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》時(shí)間效力的若干規(guī)定”第一條第一款、《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條、第一千零六十三條、第一千一百二十一條、第一千一百二十四條、第一千一百二十七條規(guī)定，判決如下：

廣州市越秀區(qū)306房房屋產(chǎn)權(quán)，由原告徐某占有3/8產(chǎn)權(quán)份額，被告江某1占有4/8產(chǎn)權(quán)份額，第三人張某占有1/8產(chǎn)權(quán)份額；于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)，原告徐某、被告江某1、第三人張某共同到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
本案受理費(fèi)11964.5元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元（原告徐某已預(yù)付），由原告徐某負(fù)擔(dān)受理費(fèi)4486.68元，被告江某1負(fù)擔(dān)受理費(fèi)5982.25元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，第三人張某負(fù)擔(dān)受理費(fèi)1495.57元。
如不服本判決，當(dāng)事人可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于廣州市中級(jí)人民法院。
當(dāng)事人上訴的，應(yīng)在遞交上訴狀次日起七日內(nèi)，按上訴請(qǐng)求的項(xiàng)目及相關(guān)交費(fèi)規(guī)定，向廣東省廣州市中級(jí)人民法院預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。逾期不交的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員伍利群
書記員鄧玉蓮
法庭記錄員劉恩銘

2021-07-19

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